本周

上周

广告量
环比增长

名次

区域

推盘
个数

广告费用
（元）

区域

推盘
个数

广告费用
（元）

1

26

936848

18个

627248

49.36%

2

6

263024

7个

114544

129.63%

3

4

86304

4个

196130

-55.99%%

4

6

261280

8个

273344

-4.41%

5

3

76560

2个

30450

151.43%

6

0

0

0

0

0

总计

总计

1241716

30.79%

名次

楼盘名

广告费用

广告次数

1

棕榈湾

122960

4

2

八桂绿城

102080

2

3

航洋国际城

92800

2

4

南宁奥园

71920

2

5

地王国际

64880

2

6

枫林蓝岸

51040

1

梦之岛水晶城

51040

1

城市印象

51040

1

海茵国际花城

51040

1

荣和山水美地

51040

1

蓝山上城

51040

1

永凯春晖花园

51040

1

7

同和华彩上湾

48720

2

8

金湖帝景

46400

1

9

塞纳维拉

30640

1

10

新新家园

30624

1

中茵丽景豪庭

30624

1

鑫金怡园

30624

1

合计

18个楼盘

1029552

26次

楼盘性质统计

楼盘推售统计

区域

楼盘名称

所推单位

优惠措施

时间

青秀区

昌泰盛世家园

按揭 98折，一次性97折；06年8.31期间购房客户额外获赠燃气管道初装费3100元；老业主介绍新客户成交有惊喜回报；团购、5套以上额外97折，10套以上96折；周末业主幸运大抽奖，一等奖价值4800元，二等奖价值1800，三等奖惊喜不断。

8.18

大使公馆

8月19日14：00举办高级投资理财讲座，当天限时优惠最高2万元；当天限时购买B区一期单位、C区SOHO公寓和D区写字间的客户享受额外99折，最大优惠高达2万元；当天限时购买B区二期单位VIP卡的客户除当天的额外98折外，还享受赠送500元增值金；免费报名参加入住广州、深圳日租金880元以上的酒店式服务公寓，还可免费参加高级投资理财讲座；免费东盟水果节。

8.18

塞纳维拉花园

凡 8月成交的客户均可获：一次性97折，按揭98折；额外总房款优惠；燃气管道入网费用3100元。

8.17

梦之岛水晶城

商铺

售价小于 20万元，优惠指数4星；20万元至30万元之间，优惠指数5星；30万元至40万元之间，优惠指数6星；大于40万元，优惠指数7星。

8.17

中茵丽景豪庭

前 50名成交客户均可获的六重大奖：1、惊喜99折；2、赠送10年物业管理费；3、赠送3000元管道燃气开通费；4、价值3000元名牌空调；5、业主介绍亲朋成交赠送1000元现金；6、幸运家电抽奖。

8.17

西乡塘区

振宁翠峰

商铺 /楼中楼

最后 2套楼中楼低至9折优惠；现在起购铺，。一次性96X99折，按揭98X99折。

8.17

棕榈湾

24#、25#

开盘当天额外 99X99折；抽取幸运大奖6名，最高优惠额度8800元；开盘当天成交赠送高档精品果品一件

8.16

良庆区

鑫金怡园

购买 100平米以上三房可获3000元，购买100平米以下三房二房可获2000元，凭拆迁证购买可获额外9.8折，凡一次性付款可获额外9.8折

8.18

阳光新城

特惠周：军人、教师、拆迁户购房，可获额外 99 折。

8.17

锦绣年华

一次性 98折优惠；拆迁户凭证享受额外98折特惠；8.31前购买单间客户可获赠1500元装修费，老业主介绍新客户成交，老业主可获1000元现金。

8.18

江南区

锦绣江南

思雨苑

本周购房可获最高 3000元额外优惠

8.17

尚雅名都

“欢乐云星 八月水果节”周末举办，每位入场客户可获精美水果一份； 2期加推购房大优惠：内部认购期间购房可获额外98折；购买2期加推房可获额外99X99折；当天可获搭单优惠，即3套以上搭单购买可获额外99折。

8.18

金沙湾花园

观江翰林苑

98X98折；看房大抽奖最高可获8888元，直接计入房款总价；活动截止8月31日

8.18

兴宁区

格林春天

折后 2288元起，8月20日前认购最高可获96X99额外优惠外加价值1万元全屋家电。

8.17

金色盛天

老业主介绍新客户成交，即可获 800元/套现金奖励。

8.18

日期

出处

主要内容

点评

06-8-

南国早报

　　8月11日，建设部下发的《民用建筑工程节能质量监督管理办法》正式实施。今后，开发商在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容。开发商不得明示或暗示设计单位、施工单位降低节能标准；对达不到节能要求的工程项目，不得产加各类评奖活动。为了推进建筑节能工作，《南宁市墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法》已于今年 8月1日开始执行，加上现在的《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的实施，将会推进民用建筑节能规范在南宁落地。

06-8-

南国早报

个税核定征收率为2%

　　南宁地税制定个人住房转让收个税的“实施细则”

　　“8月1日起二手房转让强征个税”政策的具体实施备受各界关注。记者从南宁市获悉，根据国家税务总局和自治区地税局的有关文件精神，该局结合南宁市的实际情况制定了《关于加强个人住房转让税收管理有关问题的通知》，对8月1日起南宁市的个人住房转让如何计算缴纳个税等进行了明确规定。

　　个人所得税核定征收率定为2%

　　《通知》明确指出，从今年8月1日起，凡在南宁市范围内转让住房并取得收入的个人（以下简称“纳税人”），必须按规定申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费、附加、地方教育附加、防洪保安费、个人所得税、土地增值税、印花税等8种税费。

　　根据国家税务局“个人所得税核定征收率由地方税务机关根据实际情况核定，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定”的精神，南宁市地税局根据南宁市住房的所在区域、建造时间、住房平均价格水平等因素，经过测算，将该市个税的核定征收率为2%都纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的情况，可按住房转让收入乘以核定收率来核定应纳个人所得税。

　　南宁市纳税人办理纳税申报的地点分两种情况：一是能够提供完整、准确的房屋原值凭证、合理费用及办理税金凭据的，持有相关资料到房屋所在地主管地方税务机关进行纳税申报；二是不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，在办理房屋产权转前持有相关资料到委托代征机构即南宁市房产交易中心进行纳税申报。

06-8-15

南国早报

南宁港北大码头整体搬迁

　　8月9日南宁港北大码头整体搬迁正式签约，一年后该码头将永远退出南宁市民的视线。

　　有关负责人告诉记者，早在2003年，南宁江北大道建设的时候，南宁港北大码头就陆续将部分设备搬迁到上尧码头。现在，由于北大桥邕江北岸的引桥横空跨过北大码头，进一步的施工需要北大港搬迁腾出更宽的施工场地。目前整个南宁港的吞吐量每年约100万吨。其中北大港占了大头，约40%。港航公司总经理肖勇告诉记者，按照南宁的规划，南宁港北大码头整体搬迁后，初拟了3个码头新址：南宁六景工业园区和南宁五合大学城和南宁市邕宁三升米洲，最后的新址还有待南宁有关部门进行认证才能确定。

06-8-17

南国早报

广西重点建设普通商品房

　　“十一五”期间，各市要加强保障性住房管理，重点建设普通商品房……..8月16日召开的全区住房保障工作会议提出一系列措施，健全完善我区住房保障制度，满足中低收入家庭的消费需求。

　　据介绍，自1998年来广西住房保障初步形成了以往住房公积金、经济适用房和廉价房制度为主的城镇住房保障建设格局。今年上半年，全区房地产开发完成146.65亿元同比增长38.3%其中，经济适用住房（含集资建房）建设项目已立项202个，建筑面积 461万平方米。

　　广西已对2256万户城镇最低收入家庭建立了住房保障对象档案，7810户困难家庭先后享有廉价住房保障。进一步调整住房结构比例，重点建设普通商品住房，确保套型面积在90平方米以下住房面积所占比重，达到开发建设面积的70%以上。