地产茶馆
成立:06年6月18日
人员:146人
地产人士占86%,媒体人士及其他14%
专题讨论06期,非专题讨论7期

 

 

 



  前言:2007年,南宁楼市又开始酝酿新一轮的会所“军备竞赛”。配套设施越来越奢华,游泳、桑拿房、健身房……一个比一个建得高档气派。有的开发商甚至尚未开盘,就在先期建好的会所内举办业主联谊活动,现场热潮一浪高过一浪。会所似乎成为了开发商体现企业实力、招徕购房者的灵丹妙药。透过南宁小区会所的建设热潮,我们冷静观察会所的经营状况,发现绝大部分的经营情况其实很不乐观。很多小区会所缺乏人气,经营成本居高不下,成为开发商食之无味、弃之可惜的“鸡肋”。既然具有如此重要的意义,那么小区会所为何陷入尴尬的境地?为此,搜房网与《南国城报》强势推出“南宁会所路在何方”的大探讨,邀请业内专家与业主代表一道探寻会所的发展道路。

1、运营情况:  小区会所多数陷入尴尬的境地
2、利用率问题:会所无法发展成熟 空置率高
3、产权问题: 开发商动了业主的“奶酪”
4、定位问题:会所应该架起沟通的桥梁

运营情况: 小区会所多数陷入尴尬的境地
利用率问题:会所无法发展成熟 空置率高
产权问题:开发商动了业主的“奶酪”
定位问题:会所应该架起沟通的桥梁

期待:小区会所要变成消费者的“消遣领地”

特邀嘉宾:(排名不分先后)

嘉和城温泉高尔夫球会总经理助理  邝烈政
荣和21世纪名人俱乐部副总经理   何东
广西保利远辰房地产有限责任公司销售部经理  文予倩
龙胤花园金安物业公司总经理   黄萍
广西金源房地产开发有限公司开发部经理  何放
南宁某楼盘业主代表    毛毛

主礼嘉宾:搜房网南宁公司副总经理    刘合桂

嘉和城温泉高尔夫球会总经理助理 邝烈政
广西金源房地产开发有限公司开发部经理 何放
荣和21世纪名人俱乐部副总经理 何东
搜房网南宁公司副总经理 刘合桂
龙胤花园金安物业公司总经理 黄萍
广西保利远辰房地产公司销售部经理 文予倩
南宁某楼盘业主代表
毛毛
广西经济广播记者 燕京
《南国城报》主编
邝钰基
 
邝烈政:整合优势
    找准定位
何放:“虚拟化会所”
何东:打造“四超服务”
刘合桂:定位要明确
组织要到位  
黄萍:会所要注重前期规划设计
文予倩:楼盘开发应考虑泛会所概念
毛毛:园林就是开放式会所
燕京:南宁尚未形成会所活动的浓郁氛围
邝钰基:特色不鲜明 会所难经营

主编:余胜旺 编辑:何丽芳