楼市沙龙:南宁业界猜想2007

总第14期
2007年1月4日
南国早报 搜房网

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李淑芹
《南国早报》房地产专栏记者
个人简介:毕业于四川大学,曾任广西民族音像出版社编辑、联络部主任,现任南国早报房地产专栏记者
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经典回顾
畅想热土 南宁开发商热切盼望新五象
   12月3日,五象新区新的规划方案露“真容”,市民对此给予极大关注。新的规划到底如何,该不该到新区买房,会有什么样的风险?记者请来业内行家,对五象新区的发展机遇,进行了剖析
回购经济适用房,会不会是一个美丽的梦?
  俗话说“一方水土养一方人”,受南疆、北国的气候、文化等诸多因素的影响,南北两地的房地产行业在很多方面有着明显的差异。于是,中国的房地产市场便凝结形成了南、北两大流派。
在邕城的地产江湖上,外来开发商骤然增加,已成为楼市一道亮丽的风景。如今,他们带着各自成熟的思想和经验,在南宁这块沃土上或大施拳脚,或小试牛刀,也形成了个性鲜明的两大阵营。
关注地产人-----职业经理人离职的背后
  众所周知,职业经理人对一个企业的发展起着举足轻重的作用。但是,今年以来,不断传出南宁几大知名房企中高层管理人员离职的消息。职业经理人离职,在相当长一段时间里,成为业界谈论的话题。他们为什么离职,是主动离开还是被炒?是因为薪酬,还是另有隐情?
       
五象新区”撬动”南宁楼市[2006-12-8]
楼市沙龙:颠覆传统的地产女白领[2006-11-28]
“按需建房”走近南宁楼市 个性楼盘受宠[2006-11-28]
储蓄未来先购房 提前置业群成南宁楼市隐患[2006-11-28]
盲目投资的外来地产商 搅乱了南宁楼市?[2006-11-10]

黎卫:2007年是个政策年
广西富湖房地产公司总经理

黎卫:2007年是个政策年
经过2005、2006年连续两年的宏观调控,全国房地产市场发生了很大的变化,冷静反思逐渐代替了狂飙突进。但是,经历过两轮宏观调控后的全国一些大中城市的房价仍然一路高歌,宏观调控的效果还没有达到中央政府期待的高度;与此同时,宏观调控过程中又有很多新的问题浮现出来,新的应对方法依旧需要。所以,2007年依旧是个政策年已经不可避免。
2007年,在以落实现有房地产调控政策为主的调控基调已经定下,金融系统的风险防控意识还将进一步增强。但实力雄厚、项目优质、信誉良好房地产企业,不管大小,仍然会受到银行青睐……[详情]

梁文红:房地产正在进入寡头时代
金源置业集团有限公司总经理

梁文红:房地产正在进入寡头时代
在中国经济大气候景气,南宁经济小气候持续向好的环境下,多元化发展,为企业开拓新的空间,是我公司年初就确立的战略部署。我相信,在风雨中经受考验,身体会比在风和日丽的温室中成长更结实。
我还相信,市场对每个企业都是公平的,目前的房产市场,与香港七十年代何其相似,我们与其醉心论战抱怨,不如借鉴已有的城市发展经验,研究市场变化,适应并创新,就是企业持续成长、勇攀高峰的出路,为购房者(消费者)提供美好的人居空间始终是我们的追求。……[详情]

陈伟:过江龙地头蛇短兵相接
南宁宝资嘉咨询公司总经理

陈伟:过江龙地头蛇短兵相接
江南板块和机场路板块掀起去年年末收尾巨浪,以中等价格2000-2300元/㎡切入市场空白点,获得了众多购房者的热烈追捧。为低迷的2006划上了一个圆满的句号。以往较为冷门的城西板块、机场路板块,2007年不再是默默无闻,隐藏着一片巨大的商机。
异地军团凭借着财大气粗、观念新颖、操盘成熟等优势,去年就让不少本地开发商措手不及。今年上半年,外地兵团将挥戈抢占五象新区,早早引爆市场大战,必有一番龙争虎斗:金戈铁马,短兵相接。熟去熟留,我们拭目以待……[详情]

郭芳:2007城市发展方向为南
万正房地产公司市场部经理助理

郭芳:2007城市发展方向为南
值得注意的是,外地资金大量的涌入,已经成为不可争辩的事实。可以预计,2007年房地产市场依然健康,“内外资金”的较量也必然到来,房地产竞争将进入崭新的平台,消费者将有机会选择更多的高品质楼盘。
2007年,南宁城市建设的方向会向南,房地产也会紧跟城市发展的脉搏由东向南,使得早期就与江南相类比的区域化优势在短时间内下幅,但仙葫本身所具有的自然条件优势及纯居住人文优势让我更加相信,仙葫的未来发展将更美好……[详情]